Entretien & nettoyage professionnel de VMC collective en PACA

Installations de ventilation sur un toit aménagé.

La VMC est le poumon de votre immeuble : elle évacue l’humidité, renouvelle l’air, limite les polluants et améliore le confort quotidien.

Une VMC mal entretenue peut entraîner un non-respect du Règlement Sanitaire Départemental (RSD).

Depuis 1968, SIEMP réalise la maintenance complète, le nettoyage des réseaux aérauliques, la vérification du caisson d’extraction et le contrôle du DSC (VMC Gaz) pour garantir salubrité, sécurité et conformité réglementaire dans les immeubles collectifs et bâtiments tertiaires.

Une VMC mal entretenue augmente les risques de moisissures, d’incendie, de dégradation de la Qualité d’Air Intérieur (QAI).

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Pourquoi l’entretien d’une VMC collective
est une obligation légale & sanitaire ?

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Conformité réglementaire (RSD)

La réglementation impose un entretien régulier des installations de ventilation pour assurer le débit d’air hygiénique minimal.
✔ Entretien annuel du caisson
✔ Nettoyage périodique des réseaux

Sécurité incendie

Les poussières grasses et dépôts accumulés dans les turbines et gaines sont inflammables.

Une maintenance préventive réduit significativement ce risque.

Qualité d’Air Intérieur (QAI)

Une VMC peut engendrer :

  • humidité,
  • condensation,
  • COV élevés,
  • moisissures,
  • inconfort dans les logements.

Économie d’énergie

Un caisson saturé ou une bouche bloquée entraîne :

  • surconsommation électrique,
  • extraction excessive d’air chaud,
  • surchauffe du moteur.

Diagnostic : les signes qu’une VMC
est encrassée ou défaillante

Ces symptômes indiquent un réseau encombré, un moteur saturé ou un déséquilibre aéraulique.

  • Humidité persistante dans les pièces d’eau

  • Bouches d’extraction sales ou collées

  • Odeurs stagnantes

  • Bruit ou vibration du caisson

  • Débit d’air faible aux bouches

  • Logements “qui manquent d’air” aux étages

  • Moteur très chaud / courroie qui patine

Nos marques de VMC

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Logo de ViM, experts en ventilation

Notre protocole de maintenance VMC :
du caisson aux bouches

  • Caisson d’extraction

    • Nettoyage turbine et volute
    • Vérification courroies & roulements
    • Contrôle silent-blocs
    • Resserrage connexions moteur

  • Nettoyage des réseaux aérauliques

    • Inspection caméra
    • Dépoussiérage mécanique (brossage)
    • Restauration du diamètre utile
    • Pose purges de condensats si nécessaires

  • Organes terminaux

    • Vérification bouches / entrées d’air
    • Nettoyage bouches hygroréglables (selon contrat)

  • Mesures & contrôles aérauliques

    • Mesure de dépression
    • Débits aux bouches
    • Vérification cohérence réseau

Entretien VMC gaz :
Sécurité absolue (DSC)

Les immeubles équipés de chaudières gaz raccordées à la VMC nécessitent un contrôle vital.

À noter
Pencil Pencil

Une VMC Gaz défaillante peut provoquer une intoxication au CO2

Seuls des techniciens habilités doivent intervenir.

Éléments vérifiés systématiquement :

  • Fonctionnement du Dispositif de Sécurité Collective (DSC)

  • Coupure automatique des chaudières si l’extracteur s’arrête

  • Extraction des fumées

  • Étanchéité conduits gaz

  • Chaîne de sécurité complète

Maintenance ventilation & VMC collective en PACA

Nos équipes de maintenance VMC couvrent l’intégralité de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Des centres-villes denses de Marseille et Aix aux zones résidentielles de la Côte Bleue et du Pays d’Aix, nous garantissons la même réactivité pour vos immeubles.

Location Location Découvrir notre zone d’intervention

Déroulé d’une maintenance SIEMP

  • Inspection & sécurisation

  • Nettoyage caisson

  • Dépoussiérage réseaux

  • Vérification DSC (si Gaz)

  • Mesures aérauliques

  • Rapport de conformité

L’expertise SIEMP :
nettoyage & désinfection des réseaux

Étude de cas — Tour de bureaux à Marseille

A l’inspection caméra, nous avons constaté un réseau horizontal affaissé, avec une poche d’eau bloquant environ 80 % du passage d’air.
L’intervention de SIEMP a consisté à :

  • Redressement des gaines
  • Purge de condensats
  • Nettoyage / désinfection

Résultat : un débit rétabli instantanément + une QAI conforme.

Homme inspectant tube métallique, casque rouge.

Questions fréquentes

Tous les 5 ans environ. Le caisson doit être entretenu annuellement.

Oui. Vérification régulière + maintenance du DSC.

Oui, selon contrat : nettoyage bouches + entrées d’air.

Oui si condensation ou micro-organismes détectés.

Femme souriante avec casque de téléphonie.

Nos clients témoignent

SIEMP assure l’entretien, le nettoyage et le contrôle réglementaire des VMC collectives en PACA : caisson, réseaux aérauliques, DSC Gaz, mesures de débits, diagnostic QAI. Pour syndics, bailleurs et bâtiments tertiaires. Techniciens habilités, conformité RSD, air sain et sécurité garantie.

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Experts en systèmes de pompage et VMC en PACA.

  • Secrétariat Jour : 8h00-12h00 – 13h00-16h00

    Téléphone : 04 42 46 01 81

  • N° d’urgence après 17h00, week-end et jours fériés SEULEMENT :

    Téléphone : 06 70 17 33 92

  • Adresse du Siège

    AVEPA – SIEMP : 2103 rte Départementale 113, 13170 Les Pennes-Mirabeau

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Interventions en PACA

Notre experts interviennent dans toute la région PACA.

Carte Provence-Alpes-Côte d'Azur avec villes principales.

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