Entretien & nettoyage professionnel de VMC collective en PACA

Installations de ventilation sur un toit aménagé.

La VMC est le poumon de votre immeuble : elle évacue l’humidité, renouvelle l’air, limite les polluants et améliore le confort quotidien.

Une VMC mal entretenue peut entraîner un non-respect du Règlement Sanitaire Départemental (RSD).

Depuis 1968, SIEMP réalise la maintenance complète, le nettoyage des réseaux aérauliques, la vérification du caisson d’extraction et le contrôle du DSC (VMC Gaz) pour garantir salubrité, sécurité et conformité réglementaire dans les immeubles collectifs et bâtiments tertiaires.

Une VMC mal entretenue augmente les risques de moisissures, d’incendie, de dégradation de la Qualité d’Air Intérieur (QAI).

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Pourquoi l’entretien d’une VMC collective
est une obligation légale & sanitaire ?

Conformité réglementaire (RSD)

La réglementation impose un entretien régulier des installations de ventilation pour assurer le débit d’air hygiénique minimal.
✔ Entretien annuel du caisson
✔ Nettoyage périodique des réseaux

Sécurité incendie

Les poussières grasses et dépôts accumulés dans les turbines et gaines sont inflammables.

Une maintenance préventive réduit significativement ce risque.

Qualité d’Air Intérieur (QAI)

Une VMC peut engendrer :

humidité,
condensation,
COV élevés,
moisissures,
inconfort dans les logements.

Économie d’énergie

Un caisson saturé ou une bouche bloquée entraîne :

surconsommation électrique,
extraction excessive d’air chaud,
surchauffe du moteur.

Diagnostic : les signes qu’une VMC
est encrassée ou défaillante

Ces symptômes indiquent un réseau encombré, un moteur saturé ou un déséquilibre aéraulique.

Humidité persistante dans les pièces d’eau
Bouches d’extraction sales ou collées
Odeurs stagnantes
Bruit ou vibration du caisson

Débit d’air faible aux bouches
Logements “qui manquent d’air” aux étages
Moteur très chaud / courroie qui patine

Nos marques de VMC

Notre protocole de maintenance VMC :
du caisson aux bouches

Caisson d’extraction
- Nettoyage turbine et volute
- Vérification courroies & roulements
- Contrôle silent-blocs
- Resserrage connexions moteur
Nettoyage des réseaux aérauliques
- Inspection caméra
- Dépoussiérage mécanique (brossage)
- Restauration du diamètre utile
- Pose purges de condensats si nécessaires

Organes terminaux
- Vérification bouches / entrées d’air
- Nettoyage bouches hygroréglables (selon contrat)
Mesures & contrôles aérauliques
- Mesure de dépression
- Débits aux bouches
- Vérification cohérence réseau

Entretien VMC gaz :
Sécurité absolue (DSC)

Les immeubles équipés de chaudières gaz raccordées à la VMC nécessitent un contrôle vital.

À noter

Une VMC Gaz défaillante peut provoquer une intoxication au CO2

Seuls des techniciens habilités doivent intervenir.

Éléments vérifiés systématiquement :

Fonctionnement du Dispositif de Sécurité Collective (DSC)
Coupure automatique des chaudières si l’extracteur s’arrête
Extraction des fumées

Étanchéité conduits gaz
Chaîne de sécurité complète

Maintenance ventilation & VMC collective en PACA

Nos équipes de maintenance VMC couvrent l’intégralité de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Des centres-villes denses de Marseille et Aix aux zones résidentielles de la Côte Bleue et du Pays d’Aix, nous garantissons la même réactivité pour vos immeubles.

Découvrir notre zone d’intervention

Déroulé d’une maintenance SIEMP

Inspection & sécurisation
Nettoyage caisson
Dépoussiérage réseaux

Vérification DSC (si Gaz)
Mesures aérauliques
Rapport de conformité

L’expertise SIEMP :
nettoyage & désinfection des réseaux

Étude de cas — Tour de bureaux à Marseille

A l’inspection caméra, nous avons constaté un réseau horizontal affaissé, avec une poche d’eau bloquant environ 80 % du passage d’air.
L’intervention de SIEMP a consisté à :

Redressement des gaines
Purge de condensats
Nettoyage / désinfection

Résultat : un débit rétabli instantanément + une QAI conforme.

Homme inspectant tube métallique, casque rouge.

Questions fréquentes

À quelle fréquence nettoyer les gaines ?

Tous les 5 ans environ. Le caisson doit être entretenu annuellement.

Le nettoyage VMC Gaz est-il obligatoire ?

Oui. Vérification régulière + maintenance du DSC.

Intervenez-vous dans les logements ?

Oui, selon contrat : nettoyage bouches + entrées d’air.

Faut-il désinfecter les gaines ?

Oui si condensation ou micro-organismes détectés.

Femme souriante avec casque de téléphonie.

Nos clients témoignent

      EXCELLENT  
   Basée sur 40 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Théo Mourian 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Intervention très professionnel de Julien pour un remplacement du moteur de la VMC, rapide, éfficace et chantier propre, merci encore !
  
 
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   Gilles Morgadinho 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Service parfait de Julien M
  
 
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   Robert Martinez 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne equipe
  
 
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   Julien AQUE 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent travail, comme d'habitude, très satisfait
  
 
      Publié sur Google  
   
   Nadine PAGES 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. PASSAGE CE JOUR LE 07/11/2025 DE MANU ET YANIS POUR POMPER L'EAU DANS SOUS SOL GARAGE.
PROFESSIONNELS ET SYMPATIQUES.
SOCIETE A RECOMMANDER
  
 
      Publié sur Google  
   
   Frederique AHO-NIENNE 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bon et beau travail.
Julien est très professionnel, avenant et consciencieux.
Merci.
  
 
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   Hugo Lamoure 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Superbe intervention de la société SIEMP AVEPA pour le débouchage des canalisations dans l’appartement de ma mère, Mme Incherman.
Deuxième intervention en quelques années : toujours très rapide et très professionnel.
Merci à Maxime pour l’organisation et à Adel pour la réalisation de l’intervention.
Super entreprise !
  
 
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   Nabil Taha 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. En contrat depuis plusieurs années dans la copro. Intervention toujours nickel avec Julien et Sandro !
  
 
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   Marina Berenguer 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mme neuquelman donne 5 étoiles à Mateo
Ravie de sa prestation
Bon travail 👍🏻
  
 
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   jerome benkhira 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai eu un souci du moins je pense de surpressions et j’entendais les vmc aspirer fort dans mon appartement suite à ça j’ai eu Julien comme technicien qui est venu contrôler les vmc avec un grand professionnalisme m’a tout contrôler et expliquer par la même occasion, vraiment top niveau je le recommande les yeux fermés 😑
  
 
  
  
 
     Certifié par: Trustindex  Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus

SIEMP assure l’entretien, le nettoyage et le contrôle réglementaire des VMC collectives en PACA : caisson, réseaux aérauliques, DSC Gaz, mesures de débits, diagnostic QAI. Pour syndics, bailleurs et bâtiments tertiaires. Techniciens habilités, conformité RSD, air sain et sécurité garantie.

Contactez-nous

Experts en systèmes de pompage et VMC en PACA.

Secrétariat Jour : 8h00-12h00 – 13h00-16h00
Téléphone : 04 42 46 01 81
N° d’urgence après 17h00, week-end et jours fériés SEULEMENT :
Téléphone : 06 70 17 33 92
Adresse du Siège
AVEPA – SIEMP : 2103 rte Départementale 113, 13170 Les Pennes-Mirabeau

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Interventions en PACA

Notre experts interviennent dans toute la région PACA.

Carte Provence-Alpes-Côte d'Azur avec villes principales.

Les Entreprises du Groupe AVEPA-SIEMP-SNAP :

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